3. 건설회계 범위

(1)건설업 GAAP

일반기업회계기준
  • 제16장 제2절 건설형공사계약 - 도급, 예약매출(분양)
  • 제31장 중소기업 회계처리 특례
  • 제9장 조인트벤처 투자 - 공동도급 유관
  • 제16장 제1절 수익인식 - 분양

(2)건설회계 목록

자산 공사미수금, 분양미수금, 선급공사원가, 원자재, 가설재, 용지, 미완성주택/완성주택(건물), 미성공사, 매도가능증권(출자금), 지분법적용투자주식, 보증금, 건설중장비, 사용수익권
부채 공사미지급금, 공사선수금, 예수보증금, 공사손실충당부채, 하자보수충당부채
매출원가 공사원가, 분양원가
공사원가명세서 외주비, 중기사용료, 안전관리비, 하자보수비, 보증료, 퇴직공제부금
판매비와 관리비 보상비, 경상연구개발비, 수주비, 하자보수비, 모델하우스비, 미분양주택관리비, 협회비
영업외수익 위약배상금수익, 분양연체료, 하자보수충당금환입, 공사정산이익
영업외비용 하자보수비, 운휴자산감가상각비, 공사포기손실, 공사정산손실